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房地产市场放任下去或者按照已有的模式延续，最后的结果当然会泡沫破裂，引发危机。由于目前金融机构的绝大部分资产与房地产紧密相连，假若决策当局调控不当，引发房价大幅回落，那可能就直接引发系统性危机。与此同时，价格的大幅调整，可能使城市大多数中产阶级有直接返贫，一些改革成果可能会付诸东流。地方政府依靠卖地充实的财政和延续的债务，可能随之而来就是政府债务违约，基层政府的“停摆”。这也就是房价一直疯涨，民怨沸腾，决策当局一直没有下调控“重手”去抑制，原因可能也基于此。
据了解，今年6月中旬，趣步在华为应用市场的下载量就已达到584万次；8月，趣步已经拥有3000万用户数量。统计显示，截至今年9月6日，“趣步”APP的登记用户已达到7300万。趣步这款打着“走路就能赚钱”的幌子，在短短一年时间内就迅速聚拢7300万用户的APP，终究还是现了原形。
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“随着互联网和房地产红利的消失，土巴兔的用户流量进一步收窄，而广宣和流量成本则仍在不断上升，因此，作为互联网家装巨头的土巴兔，其居高难下的营销成本成了掣肘公司盈利的一个因素。”业内人士向《企业透明度报告》指出。根据2018年披露的招股书，土巴兔主要经营线上平台业务及家庭承包业务。2018年上半年，土巴兔的亏损达到6.36亿元人民币，公司的资产负债率高达356.62%。而对比同行业平台型家装企业，齐家网（“齐屹科技”，01739.HK）2018年上半年归母净利润为7.64亿元，资产负债率为159.93%。
“比较分拆前后上市公司净利润3年复合增速、及资产负债率、现金流变化情况，可以看到，盈利、负债率、现金流改善的上市公司占比约50%，整体并没有显著的提振作用。”他如此认为。广证恒生则提出不同的看法，该机构认为，实践中分拆上市的价值重估明显，分拆上市首次公告前后二十天内母公司平均超额收益率可达18.70%。投资者可关注具有分拆上市意向的A股上市公司的估值修复的机会。
阳光城主席兼执行董事林中预判：“这一轮的市场调整在年中时就会见底，市场不断趋稳，然后逐步恢复。”他指出，经过几年的调整，不少一二线城市都已见底，未来将有所反弹。恒大集团董事局主席许家印则认为：“这个市场是非常健康的，不会有房价大起大落。全国总的成交量不会比去年下跌，也会保持一个稳定的增长。”
