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来源:策略研究摘要1、城镇化发展思路由“大中小城市与小城镇协调发展”向“现代化都市圈”过渡,中国新型城镇化发展正式进入都市圈时代。2019年2月21,国家发改委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》, 2019年4月8日,国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》相关政策的出台顺应了城镇化的发展规律,都市圈将发展成为拉动经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争合作的重要平台,中国城镇化发展思路由“大中小城市与小城镇协调发展”向“现代化都市圈”引领的新时代过渡。

除此之外,当地还对土地出让设置了诸多严苛条件。例如,为保证规划建设的统一性,竞买人在竞拍蓉江新城RJ02-C08-01地块时,必须一同申请竞得其他三宗土地,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,不接受自然人及联合竞买申请。这也让当地国土部门陷入了为赣州中书资源公司“量身定制”“定向出让”的质疑。赣州当地一位不愿具名的全国房企项目负责人告诉记者,这个是非常明显的,早在2018年蓉江新区招商部门在和中书控股签约时,就向外传达了建设书院小镇的信息,这和土地拍卖限定的建设“公益性书院”“企业书院”、引入著名国家级博物馆文创项目的约定高度一致。

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